Cidade: PORTO ALEGRE

Finalidade

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até

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Garagem




Imóvel código: IP4545

Características:

Cidade:
Porto Alegre
Bairro:
JARDIM ITU SABARA
Imediações:
Situação:
Usado
Garagens:
2
Elevadores:
2
Área Total:
125.80m2
Área Privativa:
87.35m2
Orientação:
L/N
Posição:
Valor do condomínio:
Valor do IPTU:
 

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Descrição

Excelente apartamento no 9º andar, ensolarado, iluminado, com vista definida espetacular, ótima orientação solar leste/norte (sol de manhã), com ventilação direta e cruzada em todos os ambientes, possui três dormitórios, sendo um deles suíte com banheira, banheiro social, amplo living para dois ambientes (sala de estar e de jantar) com varanda, cozinha americana, churrasqueira, área de serviço independente da cozinha, todo o imóvel em porcelanato vitrificado, tetos com detalhes em gesso, todas as janelas estão equipadas com tela de proteção para crianças, com área real privativa de 87,35m² (área real total 105,80m²). Duas vagas de garagem individuais e separadas, escrituradas, cobertas e protegidas contra intempéries (vagas no subsolo) de fácil e rápido acesso aos elevadores e ambas estão escrituradas, gás central e água com medições individuais. Condomínio totalmente seguro com serviço de portaria com porteiros 24h e monitoramento eletrônico, duas piscinas, academia, brinquedoteca, dois salões de festas, pracinha com playground, bicicletário, quadra de esportes e vagas de veículos para visitantes. O condomínio localizado em parte elevada e tranquila do bairro, proporciona uma vista maravilhosa para o horizonte com silêncio e tranquilidade absoluto. O edifício com apenas quatro apartamentos por andar, sendo o acesso por elevadores independentes para cada duas unidades. Conta ainda com belo paisagismo e completo serviço de zeladoria e limpeza. Próximo a importantes vias de acesso à zona norte: Avenidas Alberto Pasqualini, Protásio Alves, Saturnino de Brito e Dr. Nilo Peçanha. O imóvel conta com ótimas opções de lazer nas proximidades: Sede Campestre do SESC, Parque Germânia, Shopping Centers Iguatemi, Bourbon Country e Viva Open Mall.